Der Countdown läuft !!! Ab sofort sollten alle Bauwilligen in den Startlöchern stehen, denn jetzt kann es ganz schnell gehen.
Das Baurecht liegt vor, jetzt muss noch geklärt werden, wie die Konditionen aussehen. Damit werden sich die Gremien in
Mommenheim in den kommenden Wochen befassen.
Zur Zeit erteilt der Erschließungsträger den Straßenbau- und Tiefbauunternehmen die Aufträge, die ersten Erschließungs-
arbeiten werden im September beginnen. Die Erschließung wird im Frühjahr abgeschlossen sein. Die ersten
Entscheidungen wurden bereits getroffen: Es gibt mehrere Wege, zu einem Grundstück zu kommen.
Wir beginnen mit der Vergabe der Fördergrundstücke, für die sich Einzelpersonen und Familien bewerben können, die
eine Einkommensgrenze (52.000/104.000 €) nicht überschreiten und über kein Vermögen verfügen, das den Wert des
Grundstücks überschreitet. Für diese Gruppe gibt es die Chance, über die Anzahl der Kinder, Pflege von Angehörigen,
Wohnsitz in Mommenheim, Arbeitsplatz in Mommenheim, Ehrenamtliche Tätigkeit, etc. Punkte sammeln. Interessenten
mit den höchsten Punktzahlen haben das vorrangige Zugriffsrecht.
Die Höhe der Förderung wurde noch nicht festgelegt.
Wegen der unglaublich großen Nachfrage sollen die Grundstücke im Wesentlichen im Losverfahren angeboten werden.
Das ist zwar kein schönes System, aber das gerechteste. Lediglich 2 Einfamilienhausgrundstücke werden im Bieter-
verfahren vergeben, das heißt, der Höchstbietende erhält das Grundstück. Das gilt auch für die 2 Mehrfamilienhausgrund-
stücke; hier werden ausnahmsweise auch gewerbliche Käufer zugelassen.
Was können die Interessenten tun ? Eigentlich nur täglich auf die Mommenheimer Homepage gehen und alle Maßnahmen zu ergreifen, das auch die finanziellen Voraussetzungen für einen Hauskauf vorliegen. Die Größe der Doppelhausgrundstücke betragen ca. 300 m², die anderen Grundstücke haben Größen zwischen 400 – 550 m². Preise pro m² wurden noch nicht festgelegt, aber es gibt immer wieder Meldungen aus den Nachbargemeinden, zu welchen Konditionen Grundstücke angeboten werden.
Wie geht es jetzt weiter ? Es ist damit zu rechnen, dass die Richtlinien für die Vergabe der Fördergrundstücke bereits Ende September/Anfang Oktober auf dieser Homepage und im Amtsblatt veröffentlicht werden. Kurz darauf beginnt die Bewerbungsphase über ein Steuerberatungsbüro, das alle geforderte Angaben sehr genau prüft. Nach der Bekanntgabe der Ziehungsgewinner beginnt das Losverfahren, so dass alle Teilnehmer des Förderverfahrens, die nicht zum Zuge kamen, eine weitere Chance bekommen. Im Anschluss beginnen wir mit den Bieterverfahren. Die Informationsphase wird ausreichend lang sein, die Bewerbungsphase allerdings straff gehalten. Es ist das Ziel der Gemeindeverwaltung, einen wesentlichen Teil der Kaufverträge noch in diesem Jahr abzuwickeln.
Grundstückspreise bekannt ? nein
Liegt Interessentenliste aus ? nein
Gibt es einen Vertragsentwurf ? nein
Gibt es einen Zeitplan ? Siehe oben
Zur Zeit stehen alle Ampeln auf „gelb“. Allerdings: Panik ist nicht geboten. Wer sich ausreichend vorbereitet, kann sich schnell bewerben. Wir möchten darauf hinweisen, dass es keinen Sinn macht, weitere Details bei der Gemeindeverwaltung zu hinterfragen. Wir werden immer nur auf die Homepage verweisen.
